Se espera que más de 700.000 personas se muden a Australia a fines del próximo año, lo que se suma a la presión sobre el ya muy ajustado mercado de alquiler de la nación.
El segundo presupuesto del gobierno albanés entregado el martes por la noche pronostica un auge de la migración temporal que refleja una recuperación «única» después de la pandemia de Covid-19.
Al mismo tiempo, los documentos presupuestarios confirman que la demanda de alquiler ha aumentado considerablemente en parte debido a la afluencia de nuevos inquilinos que se han mudado aquí tras la reapertura de las fronteras internacionales de Australia.
Los funcionarios del Tesoro señalaron que el mercado de alquiler de Australia es actualmente muy ajustado, con tasas nacionales de vacantes en mínimos históricos de alrededor del 1 por ciento y alquileres anunciados creciendo en más del 10 por ciento desde el mes pasado.
El presupuesto incluye alivio para los inquilinos, pero solo algunos.
Los 1,1 millones de hogares que reciben el pago máximo de asistencia de alquiler del Commonwealth se beneficiarán a medida que el gobierno aumente la tasa al 15 por ciento.
El gobierno también espera que los costos promedio de alquiler aumenten en los próximos años a medida que los aumentos en los alquileres anunciados fluyan hacia los contratos de arrendamiento existentes cuando se renueven.
Los laboristas continúan con los planes para aumentar el límite en la cantidad de visas que Australia otorga a los inmigrantes calificados cada año en un esfuerzo por resolver la grave escasez de mano de obra que afecta a muchas industrias.
La decisión ha provocado un debate sobre cómo los recién llegados podrán encontrar casas en Australia dado que el país está experimentando una crisis de asequibilidad de viviendas y alquileres.
El gobernador del Banco de la Reserva, Philip Lowe, dijo el mes pasado al National Press Club en Canberra que los australianos querían vivir cerca de la infraestructura y tenían una obsesión con los grandes bloques de tierra.
Señaló que durante la pandemia, el tamaño promedio de los hogares disminuyó a medida que las casas compartidas se dividieron y dijo que el tamaño de los hogares tendría que aumentar nuevamente si los alquileres bajaran.
El líder de la oposición, Peter Dutton, ha dicho que reconoce la necesidad de más trabajadores calificados, pero calificó de difícil la cuestión de cómo se enfrentará el mercado inmobiliario de Australia.
El presupuesto del martes prevé que 400.000 personas habrán emigrado a Australia para fines de este año fiscal y otras 315.000 personas se habrán mudado aquí para fines de 2024.
Los documentos presupuestarios señalan que el pronóstico más alto para la migración neta al extranjero se debe en gran medida a que menos inmigrantes temporales salen de Australia de lo habitual, en lugar de una mayor cantidad de personas que llegan.
E incluso con una perspectiva a corto plazo más sólida, no se espera que la migración total neta al extranjero alcance el nivel pronosticado antes de la pandemia hasta finales de 2030.
Se pronostica que la migración volverá en gran medida a los patrones normales a partir del año fiscal 2024-2025 y se prevé que la migración neta al extranjero continúe en 260,000 en los años financieros 2025-2026 y 2026-2027.
Los documentos presupuestarios señalan que la migración neta al extranjero fue acumulativamente casi 500,000 menos de lo esperado antes de la pandemia cuando se relajaron las restricciones fronterizas a fines de 2021.
El Tesoro espera que el crecimiento del empleo se vea respaldado por una migración más fuerte, con un aumento proyectado del 1 por ciento en el próximo año fiscal.
Esto es un cuarto de punto porcentual más fuerte que el pronóstico del presupuesto de octubre.
El gobierno albanés ha publicado su segundo presupuesto mientras se embarca en una revisión del sistema federal de migración tras una revisión reciente.
Si bien el Partido Laborista planea entregar su estrategia de migración final a finales de este año, el gobierno dice que está “asegurándose de que el sistema de migración entregue a los migrantes calificados necesarios para abordar la persistente escasez de habilidades”.
Alrededor del 70 por ciento de los lugares en el programa de migración permanente 2023-2024 se asignarán al flujo de habilidades, y el gobierno mejorará las vías hacia la permanencia para los migrantes temporales calificados.
Los titulares de visas de posgrado temporales con títulos selectos obtendrán dos años adicionales de derechos laborales posteriores al estudio en un esfuerzo por llevar trabajadores calificados a sectores que experimentan escasez.
El gobierno está proporcionando $ 50 millones durante cuatro años a partir del año fiscal 2023-2024 para abordar el grave problema de la explotación de trabajadores migrantes temporales.
El Tesoro obtendrá $22 millones durante cuatro años y $5,6 millones por año después de eso, para continuar su trabajo en el Centro de Población y modelar los beneficios fiscales de la migración.
El gobierno proporcionará $125,8 millones durante los próximos cuatro años para aprovechar las reformas migratorias que acordó en la Cumbre de Empleos y Habilidades del año pasado.
Esta financiación incluye $75,8 millones durante dos años desde 2023–24 para extender el aumento actual en los recursos de procesamiento de visas para eliminar la acumulación de personas que esperan sus visas.
Además, $ 50 millones durante cuatro años desde 2023-2024, y $ 15,3 millones por año después de eso, se destinarán a actividades de aplicación y cumplimiento para «mantener la integridad del sistema de migración».
A algunos solicitantes de visa se les cobrarán tarifas más altas, y se espera que los cargos de solicitud aumenten en $ 100 millones en 2023-2024 y en $ 665 millones durante los cinco años desde este año financiero hasta fines de 2027.