RAMIFICACIONES POLÍTICAS Y SOCIALES
El plan propuesto bien puede aumentar los ingresos por impuestos sobre la tierra y beneficiar fiscalmente a los tailandeses, pero sus ramificaciones políticas y sociales merecen una cuidadosa consideración. Los extranjeros pueden comenzar a invertir libremente en propiedades, pero si van a residir en el país es otra cuestión. Además, el aumento de las compras extranjeras de viviendas de lujo intensificará las percepciones de desigualdad y el aumento de los precios de la tierra empeorará la desigualdad real.
Estas preocupaciones han llevado al opositor Partido Phuea Thai a oponerse al plan. El partido razona que casi el 80 por ciento de los tailandeses no poseen tierras y que permitir que los extranjeros compren tierras beneficiará a los segmentos más ricos de la sociedad tailandesa con tierras para vender. Exacerbará la desigualdad en la propiedad de la tierra.
Más allá de las preocupaciones de Phuea Thai, no está claro que aliviar las restricciones sobre la propiedad de la tierra sea la fórmula mágica para reactivar la economía tailandesa que espera el gobierno de Prayuth.
Tailandia haría mejor en crear un ambiente de inversión sólido con estructuras regulatorias y legales mejoradas y más transparentes para que los inversionistas sientan que vale la pena hacer negocios en el país. Ese enfoque es una forma más prometedora de atraer inversores, tecnología y, en última instancia, innovación al país.
Dado su diseño defectuoso y su impacto potencialmente adverso sobre la desigualdad, la propuesta de la administración tailandesa de revigorizar la economía aliviando las restricciones sobre la propiedad de la tierra merece un escrutinio cuidadoso.
Prem Singh Gill es profesor adjunto en la Facultad de Estudios Interdisciplinarios de la Universidad de Thammasat, Tailandia e investigador principal en el Centro de Investigación de Ciencia y Tecnología Avanzadas de la Universidad de Tokio, Japón.
Ratana Boy es investigador independiente y estudiante de último año en la Facultad de Estudios Globales de la Universidad de Thammasat.
Este comentario primero apareció en ISEAS: el blog del Instituto Yusof Ishak, Fulcrum.
