Los terrenos arrendados se conocen como terrenos que son legalmente propiedad del gobierno, aunque se arriendan a los ciudadanos por un cierto período (normalmente lo suficiente) para que los ciudadanos puedan obtener el beneficio de una vivienda asequible sin ser propietarios del terreno. En India, varios gobiernos estatales han tomado iniciativas para promover la vivienda residencial en terrenos arrendados desde la independencia. Además, casi todos los gobiernos estatales tienen algunos criterios básicos sobre los cuales deciden la elegibilidad de cualquier persona para convertirse en arrendatario de dichos terrenos arrendados.
Uno de esos criterios destacados es que la persona en cuestión no debe ser titular de ningún otro alojamiento residencial arrendado y tiene una necesidad real de vivienda. Estos criterios se mantienen para que las personas realmente necesitadas puedan acceder a esta opción específica de vivienda asequible. El número de personas sin hogar en la India no es muy bajo, es de alrededor de 17 lakhs que necesitan su propia vivienda, según el censo de 2011 y se teme que la situación empeore después de más de una década.
A pesar de los mecanismos del gobierno para garantizar que solo las personas necesitadas puedan acceder a esos terrenos arrendados para la vivienda que tanto necesitan, a lo largo del tiempo se ha informado que las personas que no son elegibles también disfrutan de los beneficios de tales esquemas.
Recientemente, cierto peticionario llamado Atanu Das presentó varias demandas por escrito en el Tribunal Superior de Calcuta, en las que se mencionó que varias personas poseen múltiples propiedades en arrendamiento en violación de las leyes y normas del Gobierno.
Se dice que las personas denunciadas poseen múltiples propiedades en tierras arrendadas que se encuentran en Bidhannagar y sus alrededores (también conocido como Salt Lake), New Town y otras partes de Kolkata.
La petición se está escuchando ante el juez Amrita Sinha y el veredicto final del tribunal aún no ha llegado.
Un funcionario del gobierno al tanto de la situación dijo, bajo condición de anonimato, que muchas personas solicitan y se benefician de tierras arrendadas mientras ocultan el hecho de que poseen otras propiedades y, siendo así, es muy difícil para el gobierno verificar de manera proactiva cualquier tal. supresión.
En general, el Gobierno tiene reglas y políticas claras con respecto a quién es elegible para poseer propiedades en arrendamiento. A pesar de que existen tales reglas, se informa que varias personas tienen múltiples propiedades en tierras arrendadas e incluso en sociedades cooperativas, lo que no está permitido por la ley. Dado que el gobierno carece de capacidad para hacer cumplir sus reglas y encontrar activamente las lagunas, las personas que lo merecen se ven obligadas a llevar estos asuntos a la corte honorable.
Si bien no es algo nuevo que los esquemas de asistencia social del gobierno no lograron llegar a los beneficiarios previstos, es realmente preocupante la forma en que las personas acomodadas se aprovechan de los esquemas destinados a aquellos que necesitan desesperadamente una vivienda.
El gobierno de la Unión y los gobiernos estatales están introduciendo incansablemente nuevos esquemas y políticas para brindar opciones de vivienda específicamente a los ciudadanos que pertenecen al grupo de ingresos más bajos. Pero a menos que se mitiguen con mano dura tales usos indebidos e inapropiados, siempre faltarán nuevos esquemas y políticas.
