Un restaurador de Melbourne ha criticado las afirmaciones de que la actividad de la ciudad ha vuelto a los niveles previos a la pandemia y ha acuñado al CBD como un «pueblo fantasma» que está «abandonado» después de caminar por sus calles muy vacías.
Lino Scidone, propietario de algunos de los restaurantes y bares más aclamados de Southgate, dice que está «harto y cansado» de las conversaciones sobre que «la ciudad ha vuelto», cuando todo lo que ve son tableros de alquiler y tráfico peatonal mínimo.
El empresario que ha estado operando sus negocios en Southbank durante 21 años, caminó por Melbourne el martes en un intento por probar sus afirmaciones de que la ciudad está muerta.
“Camino por esta ciudad casi todos los días y siento que le quitan el alma”, dijo en una publicación de Facebook.
Scidone paseó por lo que solían ser algunas de las calles más concurridas de la ciudad, incluida Elizabeth Street, que, según el sitio web de la ciudad de Melbourne, es una de las calles más «significativas» del CBD.
«Es una entrada al área comercial central de Melbourne y una ruta principal de transporte de la ciudad», afirma el sitio web del consejo, señalando actualmente se encuentra en obras para mejorar y “extender la calidad del corazón minorista de Melbourne”.
Sin embargo, Scidone no encontró nada «significativo» al respecto, aparte de capturar fotos de alrededor de 20 tableros de arrendamiento y una cantidad decente de tráfico peatonal en comparación con las otras calles que visitó.
“Hoy había gente desocupando, por lo que pensé que era de mala educación tomar una foto porque sé cómo se siente”, dijo.
El propietario de La Camera and Waterslide Bar luego tomó su viaje por Swanston Street, una vía importante en el centro del distrito central de negocios que se cruza con Flinders Street y es conocida por sus edificios patrimoniales y su corredor de tranvía.
“Caminé… (y vi) que Woolworths Metro había quedado vacante junto con al menos otra docena de tiendas con tableros de arrendamiento”, dijo Scidone.
Se dirigió a la casa de sus negocios en Southbank, donde calificó el patio de comidas como «deprimente», antes de llamar a Docklands «armageddon».
“Las torres están vacías, las oficinas están vacías. Si no hacemos que la gente vuelva a trabajar y quiere ver cómo se verá nuestra ciudad, vaya a caminar a Docklands, eso es Armagedón”, dijo.
“Nadie es inmune. La única razón por la que todavía estamos abiertos es por la comprensión de nuestro propietario o yo también sería una estadística.
“Si no vamos a hacer que la gente regrese a las oficinas, alguien debe decírnoslo para que podamos tomar las decisiones difíciles que se deben tomar o eventualmente se tomarán por nosotros de todos modos”.
Más de 1500 espacios comerciales disponibles en CBD
De acuerdo con los bienes raíces comerciales de Domain sitio webhay 265 oficinas, oficinas con servicios y tiendas y tiendas minoristas disponibles para la venta en el código postal CBD 3000. Hay 1398 propiedades comerciales adicionales en alquiler en la misma vecindad.
Mientras tanto, un encuesta por la Cámara de Comercio e Industria de Victoria encontró que el 41 por ciento de los empleados trabaja en la oficina dos días a la semana, mientras que el 28 por ciento trabaja entre tres y cuatro días desde su lugar de trabajo.
Además, poco menos del 60 por ciento de los empleadores han introducido un número mínimo de días que los empleados deben estar en la oficina.
Para atraer a los trabajadores a que regresen a la oficina, los empleadores ofrecen cafés o almuerzos gratis, transporte subsidiado, incentivos sociales, sesiones de bienestar y reuniones en persona.
Sin embargo, estos incentivos no funcionan para el 12 por ciento de la fuerza laboral de Melbourne que ha seguido trabajando permanentemente desde casa a pesar de que se levantaron las restricciones por la pandemia.
La encuesta encontró que el costo del transporte público, el combustible y el estacionamiento, el tiempo de viaje, las tareas en el hogar, la posibilidad de contraer Covid-19, el equilibrio entre el trabajo y la vida y el atractivo de la ciudad impedían que los habitantes de Melbourne regresaran a la oficina a tiempo completo.
“Llevo allí unos 20 años. Conozco a (Lord Mayor) Sally Capp. Creo que ella tiene su corazón en el lugar correcto. Creo que lo está intentando”, dijo Scidone a Neil Mitchell de 3AW el miércoles.
“(Pero) publiqué una publicación ayer y miles de personas me llamaron y escribieron en mi publicación (diciendo) cuánta razón tengo… Hay miles de metros de espacio comercial abandonados”.
La falta de demanda obliga a las empresas a la administración
Los comentarios del Sr. Scidone provienen de la parte trasera de uno de los mejores restaurantes de Melbourne que entra en la administración, con Calia Australia llamando a expertos en insolvencia el 28 de junio.
El negocio se abrió en 2016 y era popular entre los habitantes de Melbourne adinerados que adoraban su menú inspirado en estrellas Michelin.
Pero las presiones de los bloqueos repetidos y los precios altísimos resultaron demasiado difíciles de soportar y la empresa se vio obligada a entrar en administración, la sol heraldo informes.
“Al igual que muchas pequeñas empresas hoteleras en Melbourne, los últimos años han traído desafíos importantes para nuestra empresa debido a los impactos de Covid”, dijo Jason Chang, copropietario de Calia con Ricky Thien, en un comunicado.
“Calia está trabajando en estrecha colaboración con Jirsch Sutherland para explorar activamente soluciones relacionadas con los clientes y las partes interesadas clave.
«Los lugares de Calia actualmente funcionan con normalidad y están totalmente comprometidos a proporcionar actualizaciones periódicas a todas las partes interesadas a medida que avanza el proceso de administración voluntaria».
Según el análisis de News Corp de Avisos de Insolvencia y ABN Lookup datos118 empresas que se encuentran principalmente en el código postal 3000 entraron en liquidación en los últimos 12 meses.
News.com.au se ha puesto en contacto con la ciudad de Melbourne para comentar lo que se está haciendo para atraer a más personas a regresar a la ciudad.