Un agente de bienes raíces de Perth ha decidido que la honestidad es la mejor política para un dúplex destartalado.
El dúplex de tres dormitorios y un baño en Camillo, en el sureste de Perth, se vendió en marzo por unos míseros 140.000 dólares.
Es la casa más barata vendida allí este año.
El agente inmobiliario de O’Neil, Mark Grogan, no se anduvo con rodeos con el anuncio.
Es cierto que no tenía mucho con qué trabajar: la propiedad ni siquiera tenía una puerta de entrada.
“Esto es bastante rudo, amigos”, escribió.
“Lo bonito es generoso porque es feo. Rough es ser educado. Relleno hace que suene como un osito de peluche… que no lo es. Atornillado hace que parezca que las cosas todavía están unidas… lo cual no es así. ¿Entiendes mi punto?
Describió la propiedad eufemísticamente como «deliciosamente aireada» antes de que nada necesitara una «nueva cocina, baño, puertas, ventanas, pisos y posiblemente otras partes y piezas también».
Grogan le dijo a news.com.au que el dueño de la propiedad que la compró el 31 de marzo tenía «mucha visión».
“Supongo que costará alrededor de $75,000 devolverlo a una casa y se vendería por alrededor de $320,000 en ese lugar, por lo que se puede ganar dinero”.
Grogan describió el mercado inmobiliario de Perth como «increíble» en este momento.
Según PropTrack, las viviendas en el oeste están experimentando un nuevo pico, con precios que aumentaron un 0,64 % en mayo y un 4,21 % el año pasado.
Eleanor Creagh, de PropTrack, dijo que Perth era el «mercado de la capital de Australia con el rendimiento más fuerte en lo que va del año».
Los precios medios de la vivienda ahora se ubican en $ 571,000, lo que convierte a Perth en el mercado de la ciudad más barato en términos de valores de vivienda.
Aparte de Perth, el repunte de los precios de la vivienda a nivel nacional se está acelerando a pesar de los agresivos aumentos de las tasas de interés del Banco de la Reserva.
Los precios nacionales de la vivienda aumentaron un 0,33 % en mayo, lo que elevó el aumento de 2023 al 1,55 % según el último índice de precios de la vivienda de PropTrack.
Todas las capitales excepto Darwin registraron un aumento el mes pasado.
Todos los mercados regionales también aumentaron, excepto la región de NSW y la región de Victoria.
La Sra. Creagh dijo que «las condiciones del mercado han mejorado después de cinco meses consecutivos de crecimiento de los precios, impulsadas por una mayor demanda de viviendas en relación con las existencias en el mercado».
“A pesar de que muchas ciudades están en niveles máximos, los futuros aumentos de las tasas de interés y la desaceleración de la economía podrían afectar los precios de las viviendas en los próximos meses”, dijo.
“Sin embargo, es probable que la continua estrechez en el mercado laboral, la mayor demanda de vivienda y el entorno de oferta limitada respalden una recuperación en curso”.
— con NCA NewsWire