Datos recientemente publicados de agente inmobiliario.com de septiembre muestra que los compradores y vendedores potenciales en el condado de Montgomery vieron precios de venta de viviendas más altos que la media del mes anterior de $167,500.
La casa mediana se vendió por $170,500, según muestra un análisis de datos de Realtor.com. Eso significa que septiembre, el mes más reciente del que hay cifras disponibles, aumentó un 1,8% respecto a agosto.
En comparación con septiembre de 2023, el precio medio de venta de viviendas aumentó un 28,8% en comparación con los 132.400 dólares.
Realtor.com obtiene datos de ventas de títulos inmobiliarios, lo que provoca un retraso de algunos meses en los datos. Las estadísticas no incluyen las casas actualmente listadas para la venta y no son directamente comparables con los datos de las listas.
La información sobre su mercado inmobiliario local, junto con otros datos comunitarios útiles, está disponible en datos.montgomeryadvertiser.com.
Aquí hay un desglose de los precios de venta medios:
-
Considerando únicamente las viviendas unifamiliares, el precio de venta medio de $174.000 en el condado de Montgomery aumentó un 2,4% en septiembre desde los $170.000 del mes anterior. Desde septiembre de 2023, el precio de venta de viviendas unifamiliares aumentó un 29,9 % desde una media de $134 000. Una vivienda unifamiliar se vendió por $1 millón o más durante el mes, en comparación con seis transacciones registradas de al menos $1 millón en septiembre de 2023.
-
Los condominios y casas adosadas aumentaron un 53,1% en el precio de venta durante septiembre a una mediana de $134,750 desde $88,000 en agosto. En comparación con septiembre de 2023, el precio de venta de condominios y casas adosadas aumentó un 16,5% desde $115.650. No se vendieron condominios ni casas adosadas por $1 millón o más durante septiembre.
Acerca de las ventas de viviendas registradas en el condado de Montgomery en Alabama
En septiembre, el número de ventas registradas en el condado de Montgomery cayó un 3,8% desde septiembre de 2023, de 264 a 254. Todas las ventas de viviendas residenciales ascendieron a $58,7 millones.
En todo Alabama, las casas se vendieron a una media de $225,000 durante septiembre, lo mismo que $225,000 en agosto. Se registraron 4977 ventas en todo el estado durante septiembre, un 11,9% menos que las 5646 ventas registradas en septiembre de 2023.
Aquí hay un desglose del estado completo:
-
El valor total de las ventas de viviendas residenciales registradas en Alabama aumentó un 49,2%, de 1.700 millones de dólares en agosto a 2.500 millones de dólares en septiembre de este año.
-
De todas las ventas de viviendas residenciales en Alabama, el 4,22% de las viviendas se vendieron por al menos $1 millón en septiembre, frente al 2,78% en septiembre de 2023.
-
Los precios de venta de viviendas unifamiliares en Alabama aumentaron un 0,1% desde una media de 223.079 dólares en agosto a 223.370 dólares en septiembre. Desde septiembre de 2023, el precio de venta de viviendas unifamiliares en todo el estado aumentó un 2,1% desde 218.776 dólares.
-
En todo el estado, el precio de venta de condominios y casas adosadas aumentó un 6,5% desde una media de $249,900 en agosto a $266,222 durante septiembre. El precio de venta medio de condominios y casas adosadas ha bajado un 8,2% desde la media de $290.000 en septiembre de 2023.
El precio medio de venta de viviendas utilizado en este informe representa el punto medio de todas las casas o unidades enumeradas durante el período de tiempo determinado. La mediana ofrece una visión más precisa de lo que sucede en un mercado que el precio de venta promedio, lo que significaría tomar la suma de todos los precios de venta y luego dividirla por la cantidad de viviendas vendidas. El promedio puede verse sesgado por una venta particularmente baja o alta.
USA TODAY Network está publicando versiones localizadas de esta historia en sus sitios de noticias en todo el país, generadas con datos de agente inmobiliario.com. Por favor deje cualquier comentario o corrección para esta historia. aquí. Esta historia fue escrita por Ozge Terzioglu.
Este artículo apareció originalmente en Montgomery Advertiser: Casas en el condado de Montgomery se vendieron a precios más altos recientemente: vea cuánto aquí
