Según la tercera ronda de medidas de enfriamiento de propiedades de Singapur desde diciembre de 2021, los extranjeros que compran una propiedad residencial deben pagar un impuesto de timbre del comprador adicional (ABSD) del 60 por ciento, el doble del 30 por ciento anterior.
Este fue el aumento más pronunciado entre las medidas de enfriamiento anunciadas por el gobierno el miércoles por la noche.
Los singapurenses que compren su segunda propiedad residencial pagarán una tasa ABSD del 20 por ciento, frente al 17 por ciento, mientras que aquellos que compren su tercera y posteriores propiedades residenciales tendrán que pagar una tasa aumentada del 30 por ciento, frente al 25 por ciento.
También se aplica una tasa del 30 por ciento a los residentes permanentes que compran su segunda propiedad residencial. Los PR que compren su tercera y subsiguientes propiedades residenciales pagarán un ABSD del 35 por ciento, frente al 30 por ciento anterior.
Las cifras publicadas por la Autoridad de Reurbanización Urbana el viernes mostraron que los precios de las viviendas privadas aumentaron un 3,3 por ciento en el primer trimestre de 2023. Esto fue un aumento del 0,4 por ciento en el trimestre anterior.
Las nuevas medidas están destinadas a frenar la demanda de inversión local y extranjera en medio del renovado interés en las propiedades residenciales, dijo el jueves el ministro de Desarrollo Nacional, Desmond Lee.
Según los datos de 2022, las nuevas medidas afectarán alrededor del 10 por ciento de todas las transacciones, agregó.
De este 10 por ciento, 5 puntos porcentuales corresponden a ciudadanos de Singapur y PR que compran su segunda y posteriores propiedades, 4 puntos porcentuales comprenden compradores extranjeros y el último 1 punto porcentual está compuesto por entidades, dijo el Ministerio de Desarrollo Nacional el viernes en respuesta. a consultas CNA.
