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Construcción: gremios prevén que los costos seguirán repuntando | Finanzas | Economía

Construcción: gremios prevén que los costos seguirán repuntando | Finanzas | Economía

La inflación toca a todos los sectores y la mayoría de ellos, que dependen de materias primas para elaborar productos terminados, están viendo perjudicado su margen de ganancia debido a la coyuntura económica global.

(Lea: En nueve ciudades, 6,3 millones viven con inflación mayor a 10%). 

Los insumos suben cada vez más de precio, sobre todo los importados, debido al alza acelerada del dólar que ha tenido un incremento de $413 en el contexto colombiano en el último año.

En el caso de las construcciones, los distintos gremios han destacado el efecto generado por esta situación, destacando las materias primas, que evidencian incrementos anuales por encima del 50%.

Para Sandra Forero, presidenta de Camacol esta dinámica de costos es compleja para el sector, teniendo en cuenta que la actividad se desenvuelve en un contexto de precios fijos y costos variables.

Es decir, en el esquema de preventa el constructor pacta con el cliente el precio del inmueble que será entregado unos años adelante, en ese lapso se pueden registrar incrementos en los costos”, dijo Forero,quien apuntó que esta dinámica alcista se ha observado desde finales de 2020 en varios insumos, y registran como los más altos de la historia.

Dijo que esto “afecta los presupuestos realizados inicialmente. Hoy en día tenemos 350 mil viviendas que no han iniciado construcción aún, y que en este contexto inflacionario vieron afectados sus presupuestos de obra”, indica Forero.

Para junio de este año el índice de precios al productor (IPP) en el componente de materiales para la construcción creció 14,3% anual, varios puntos porcentuales por encima de la inflación general de la economía.

A la fecha, para Forero, varios insumos que tienen un peso importante en los presupuesto de obra tienen niveles de costo muy superiores a los vistos año y medio atrás.

Esto lleva a que en la planeación de los lanzamientos de proyectos que se harán próximamente se incorporen estos nuevos niveles de costo, con lo cual en las nuevas viviendas que se pongan al mercado se verá reflejo el incremento de los costos en el precio final al que adquiere el consumidor”, recalcó.

Ahora bien, respecto al aumento en la tasa de cambio la presiones inflacionarias, productos importados pueden subir de precio teniendo en cuenta que Colombia importa la mayoría de sus insumos.

Al respecto, Forero recalca que en el caso de la canasta de consumo de la construcción, artículos asociados a la madera, por ejemplo, tienen un componente importado del 59%, similar caso con equipos de elevación, con 75%; aparatos de control eléctrico de 68%, e instrumentos y aparatos de medición en los que el 95% de la oferta es importada.

Obras civiles

En el caso de las obras civiles, y de acuerdo con el Índice de Costos de la Construcción de Obras Civiles (Icociv) del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), materiales de construcción han sido el grupo de insumos que más ha sufrido incrementos en sus precios, por ejemplo, desde enero 2021 a mayo 2022 el precio del acero ha aumentado en 65,7%, el asfalto en 25,7% y el cemento en 9,8%.

Al respecto, Juan Martín Caicedo, presidente de la Cámara Colombiana de Infraestructura (CCI), este incremento se puede explicar por materias primas asociados a su producción dentro de los que se encuentran: materias primas energéticas (petróleo, carbón), chatarra, así como los costos logísticos (fletes), la inflación, la tasa representativa del mercado y la mano de obra.

“Es importante tener en cuenta que, en los contratos de obra pública, estos insumos tienen impacto en el alcance físico de las obras, es decir, a mayor precio de los insumos, menos kilómetros de las obras son posibles de realizar”, dijo Caicedo a Portafolio.

El líder del gremio aseguró que estos factores inciden directamente en los precios de los productos de la construcción. Esto se une a lo dicho por la presidenta de Camacol, quien recalcó que “muchos insumos que utilizan las empresas de este sector son importados, así como las materias primas para la producción de otros insumos”.

A esto añadió que existen a su vez materias primas nacionales que se venden a precio internacional (en dólares), como es el caso de los combustibles, y que, como respuesta a esta dinámica del mercado, también generan un aumento en los precios finales de los insumos.

“Teniendo en cuenta este escenario, es importante señalar el rol que tienen las entidades contratantes en sus políticas contractuales, las fórmulas para los ajustes de precios, así como, la definición de listas y precios de los insumos”, recomendó Caicedo.

EL ACERO, UNO DE LOS MÁS ALTOS

En el caso del acero, en particular, Camacol ha solicitado la reducción del arancel de 10% a 0% como medida para atenuar los incrementos en el precio de esto insumo, el cual ha alcanzado incrementos anuales superiores al 50% en meses recientes. Al respecto, la ministra de Comercio, Industria y Turismo. María Ximena Lombana, aseguró que los precios empezaron a estabilizarse.

(Además: Regulaciones de la UE impactarían la cadena de suministro del café). 

“En mayo el aumento de los precios de acero fue del 4,3%, un alza moderada respecto a la registrada en abril (cerca de 28%, frente al enero). En la medida en que circunstancias externas se vayan disipando, como por ejemplo la apertura paulatina de las ciudades chinas, los precios internacionales del acero disminuirán su ritmo”.

PAULA GALEANO BALAGUERA

Fuente de la Noticia

Redacción
Author: Redacción

Reporte

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