El primer ministro de Nueva Gales del Sur, Chris Minns, dice que el futuro de Sídney deberá centrarse en la creación de viviendas de mayor densidad en las zonas urbanas, a fin de atraer a los jóvenes a la ciudad.
Si bien Sydney alguna vez fue considerada comúnmente como la ciudad más poblada de Australia, Melbourne superó a Harbour City debido al cambio de límites promulgado por la Oficina de Estadísticas de Australia en abril.
Hablando en el Sydney Morning Herald’s Sydney 2050 Summit, el primer ministro enfatizó la importancia económica y cultural de atraer y retener a los jóvenes para que vivan en Sydney, al tiempo que admitió que la disminución de la asequibilidad de la vivienda y la creciente crisis de alquileres eran una barrera clave.
“Olvídese de ser dueño de una casa, ahora es imposible incluso alquilar una casa”, dijo.
“Las implicaciones para la economía son devastadoras, sin mencionar los impactos culturales para toda una generación de jóvenes que dicen ‘esta ciudad no es para mí’”.
Señaló que una posible solución sería aumentar las viviendas asequibles, además de más viviendas de densidad media en los corredores de transporte, y dijo que su gobierno «reequilibraría» el crecimiento, señalando un aumento en la construcción de apartamentos.
“Sydney no puede crecer agregando otra calle a la periferia occidental de Sydney cada semana… (porque) tienes que estirar la infraestructura social en un plano cada vez más grande”, le dijo a la editora política estatal de SMH, Alexandra Smith.
“Creo que la mejor manera de garantizar que protejamos los espacios abiertos es tener edificios que se construyan”, dijo.
Sin embargo, también reconoció que su gobierno necesitaría garantizar la confianza y tomar medidas enérgicas contra los constructores dudosos cuando se trata de construir viviendas de densidad media, acreditando el nombramiento de David Chandler por parte de su predecesor de la Coalición como Comisionado de Construcción de NSW.
Cuando se le preguntó acerca de su respuesta al sentimiento anti-desarrollador, a veces denominado NIMBYismo (no en mi patio trasero), señaló hacia ciudades internacionales como Nueva York.
“(El sentimiento anti-desarrollador) no es la reacción a cómo construimos ciudades en todo el mundo. No ves al alcalde de Nueva York diciendo: ‘Manhattan está lleno, tenemos suficientes edificios, hemos terminado’”, dijo.
“Tenga fe en que si ponemos en marcha los procesos de planificación y obtenemos desarrolladores y planificadores de clase mundial… que Sydney en su totalidad, podemos construir hermosas ciudades, utilizando herramientas de diseño de vanguardia.
“Creo que todavía podemos hacer eso”.
El primer ministro dijo que la crisis de la vivienda en Sídney, y en particular su ajustado mercado de alquileres, era una preocupación clave para su gobierno.
El lunes, anunció que escribiría a los departamentos gubernamentales para identificar la tierra disponible para el desarrollo y garantizaría que el 30 por ciento de esa tierra esté disponible para viviendas sociales, asequibles e inclusivas.
“No basta con decir: ‘Podemos estar construyendo aquí, podemos ir allá o podemos ir a otro lado’”, dijo el Sr. Minns.
“Tenemos que asegurarnos de que haya una construcción que se lleve a cabo allí”.
Dijo que un buen ejemplo son los acuerdos de construcción para alquilar cerca del Hospital Westmead.
“Son viviendas densas, bien construidas y bellamente diseñadas que en realidad brindan un lugar para que jóvenes enfermeras, paramédicos y trabajadores de la salud vivan cerca de donde trabajan”, agregó.