Los titulares de hipotecas tendrán que desembolsar aún más, ya que el Banco de la Reserva (RBA) anunció que elevará la tasa de efectivo en otros 25 puntos básicos al 2,85 por ciento, su nivel más alto desde 2013.
Algunos australianos verán incrementados sus pagos de hipoteca en más de $100 por mes solo después de este aumento de la tasa, lo que ejercerá más presión sobre los presupuestos ya ajustados durante la crisis del costo de vida.
“Este es otro día difícil para los australianos que ya están bajo presión”, dijo el tesorero Jim Chalmers poco después de que se dictara la decisión.
“Esto significa que los australianos con una hipoteca tendrán que encontrar un poco más en su presupuesto mensual para adaptarse a estas tasas de interés”.
Sídney verá el aumento más alto, con un aumento de $ 115 por mes después del aumento de 25 pb, según el tamaño medio del préstamo de $ 768,000, según los datos de PropTrack.
Le siguen los titulares de hipotecas en el ACT, que verán un aumento de $105 en sus pagos mensuales y los habitantes de Melbourne, que se verán afectados por un aumento de $96.
Los de Brisbane verán un aumento de $89 en su factura mensual, y los de Adelaide tendrán que desembolsar $78 adicionales.
Muchos propietarios de viviendas ya están sintiendo la tensión, y el rastreador de confianza del consumidor de Finder muestra que el 30 por ciento de los propietarios ya tenían dificultades para pagar su préstamo hipotecario cada mes.
Según los datos, los reembolsos de un préstamo promedio de $509,422 aumentarán a $906 más por mes a fines del próximo año.
Para aquellos con un préstamo de $500,000, el pago mensual aumentó en $760 desde mayo, según datos de RateCity.
Eso salta a un aumento de $ 1140 desde mayo para un préstamo de $ 750,000, aumentando a un enorme golpe de $ 1520 en el bolsillo para aquellos con una hipoteca de $ 1 millón.
Según la economista sénior de PropTrack Eleanor Creagh, la séptima subida de tipos consecutiva ha hecho que los compradores «aprovechen» las condiciones menos competitivas.
“El aumento más rápido de la tasa de efectivo desde 1994 ha reequilibrado rápidamente el mercado de la vivienda desde los niveles de crecimiento extremo del año pasado, con precios cayendo desde su punto máximo a nivel nacional”, dijo.
“Los precios a nivel nacional ahora están un 3,53 por ciento por debajo de su pico de marzo. A medida que las capacidades de endeudamiento se ven limitadas y los presupuestos de los compradores se reducen, los mercados más caros lideran las caídas de precios”.
La oposición criticó al gobierno tras la decisión del RBA, diciendo que no estaba haciendo lo suficiente para ayudar a los australianos a superar la crisis del costo de vida.
“A los australianos se les ha dicho que sus facturas de energía aumentarán en más del 50 por ciento, los pagos de su hipoteca seguirán aumentando, el costo de los comestibles seguirá siendo alto, la inflación seguirá aumentando y, sin embargo, el Gobierno aún no tiene un plan para abordar esto. crisis del costo de vida”, dijo el tesorero de la oposición, Angus Taylor.
“El presupuesto laboral fue una oportunidad perdida para ayudar a los australianos en un momento en que realmente lo necesitan.
“La realidad es que cada vez es más difícil para los australianos llegar a fin de mes bajo este nuevo gobierno laborista sin experiencia que es claramente incapaz de administrar la economía”.
