Disposición para comprar vivienda bajó durante 2022 | Economía

En diciembre, el último mes del 2022, se recuperó el Índice de Confianza del Consumidor y se situó en -22,3%.

Según el reporte de Fedesarrollo, la mejora representa un incremento de 2,5 puntos porcentuales (pps) aunque se mantuvo en niveles negativos. En el mes previo, noviembre, el dato fue de -24,8%.

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De todas maneras, el resultado general está lejos del que arrojó en diciembre del 2021 cuando registró -7,0%.

El director ejecutivo de Fedesarrollo, Luis Fernando Mejía, comentó que “la mejora en la confianza de los consumidores frente al mes pasado obedeció a un incremento de 3,3 pps en el Índice de Expectativas del Consumidor (IEC) y de 1,2 pps en el Índice de Condiciones Económicas” (ICC).

El primer indicador pasó de -14,5% en noviembre a -11,2% en el último mes del 2022. Si bien es favorable, con 5,5%, la percepción de que “dentro de un años a su hogar le estará yendo económicamente mejor”, no ocurre lo mismo cuando se indaga si “en los próximos 12 meses vamos a tener buenos tiempos económicamente (-28,2%) y si dentro de 12 meses las condiciones económicas del país en general estarán mejores (-10,8%).

Por su parte, el Índice de Condiciones Económicas que en noviembre fue de -40,2% en diciembre fue de -39,0%, explicó Fedesarrollo.

El informe del centro de estudios explica que al comparar los resultados del cuarto trimestre de 2022 con los del tercer trimestre, se observa que la valoración de los consumidores sobre la situación de sus hogares se redujo 12,7 pps y la valoración sobre la situación de su país disminuyó 14,3 pps.

Por su parte, la disposición de los consumidores a comprar bienes durables se ubicó en -51,2% en lo corrido del trimestre, resultado que se traduce en una caída de 7,2 pps relativo al balance registrado en el tercer trimestre del mismo año.

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Al analizar el desempeño de los consumidores en las principales ciudades del país, se concluyó que hubo aumentos en Medellín (5,3 pps), en Cali (7,6 pps), en Barranquilla (13,7 pps), y en Bucaramanga (18,6 pps).

En el caso de Bogotá, Fedesarrollo reporta una caída de 1,8 pps, al pasar de -25,3 en noviembre a -27,1 en diciembre del 2022. En el mismo mes del 2021 estuvo en -10,4.
En cuanto al comportamiento del Índice de Confianza del Consumidor por estratos económicos se ven crecimientos en el alto y en el bajo. En el primero pasó de -58,2 en el penúltimo mes del 2022 y en el siguiente se ubicó en -31,1.

En diciembre del año precedente fue 9,3, positivo.

Por su parte, en el nivel bajo, en diciembre llegó a -16,7%, cuando el mes anterior había estado en -19,1. Para diciembre del año anterior el Indicador de Confianza del Consumidor para ese grupo de consumidores era de -8,1.

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Para el caso del estrato medio se presenta una reducción, al pasar de -16,7 a -27,1 entre un mes y otro, según advierte el informe del centro de estudios.

De otro lado, y frente al mes anterior, la disposición a comprar bienes durables creció y el ánimo a comprar vivienda disminuyó.

Fedesarrollo indicó que el balance de respuestas sobre si es un buen o mal momento para comprar bienes como muebles y electrodomésticos se ubicó en -51,6% en diciembre, con un aumento de 1,3 pps frente a noviembre de 2022. Relativo al mes pasado, el ánimo de comprar bienes durables presentó una variación de -2,9 pps en Bogotá, -2,1 en Barranquilla, 1,4 pps en Cali, 10,9 pps en Bucaramanga y 15,6 pps en Medellín.

(Además: Colombia impulsará construcción de un sistema tributario internacional). 

Por su parte, en diciembre el indicador de disposición a comprar vivienda se ubicó en -48,1%, lo que equivale a una reducción de 5,4 pps frente al mes anterior (-42,7%).

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