Un nuevo informe de StreetEasy destaca los vecindarios más codiciados de la ciudad de Nueva York.
El mercado de bienes raíces utilizó datos de búsqueda para determinar qué lugares en tres distritos (Manhattan, Brooklyn y Queens) son los más populares en lo que va del año.
En particular, el Bronx y Staten Island fueron excluidos del informe.
Ambos forman parte de los cinco distritos de la ciudad y albergan a casi dos millones de neoyorquinos combinada, según Datos del censo de EE. UU. de 2021.
Un representante de StreetEasy le dijo a CNBC Make It por correo electrónico que el análisis se centró en Queens, Manhattan y Brooklyn para «alinearse con los informes de mercado mensuales de la compañía, que se enfocan en esos tres distritos donde tenemos la cobertura y los datos más completos».
Pero StreetEasy reveló en exclusiva a CNBC Make It los cinco vecindarios del Bronx que se encontraban entre los más buscados y hemos incluido esos datos en esta lista.
El alquiler promedio solicitado y el precio de venta promedio solicitado en cada vecindario se basan en datos del verano de 2022.
El costo promedio de alquiler en los vecindarios más populares de Manhattan, el Bronx, Brooklyn y Queens es de $3,377.
Barrio No. 1 en Manhattan: West Village
West Village ha encabezado el vecindario más buscado de StreetEasy en Manhattan durante los últimos cinco años. La renta mediana solicitada fue de $ 4,895 y la mediana del precio solicitado fue de $ 1,497,000.
De acuerdo a Compendio arquitectónicoel barrio de Manhattan es famoso por sus hermosas casas de piedra rojiza y por ser el hogar de celebridades como Sarah Jessica Parker y Andy Cohen.
Los barrios más buscados de Manhattan
- pueblo del oeste
- Greenwich Village
- chelsea
- Soho
- Parque Gramercy
Según el informe de 2022 de StreetEasy, Greenwich Village volvió a estar entre los barrios más populares de Manhattan.
La renta mediana solicitada es de $ 4500 y la mediana del precio de venta solicitado fue de $ 1 595 000.
Chelsea completó los tres primeros. La mediana de la renta solicitada y la mediana del precio solicitado en ese vecindario fueron las más altas con $4,995 y $1,950,000, respectivamente.
Vecindario No. 1 en el Bronx: Riverdale
En el Bronx, el barrio más buscado fue Riverdale.
El área es conocida por albergar algunas de las mejores escuelas privadas de la ciudad, incluidas Horace Mann, Riverdale Country y Fieldston, según Nicho.
La renta mediana solicitada fue de $ 2625 y la mediana del precio solicitado fue de $ 365 000.
Los barrios más buscados del Bronx
- Riverdale
- colina de mármol
- williamsbridge
- refugio mott
- Kingsbridge
Los dos vecindarios que completaron los tres primeros fueron Marble Hill y Williamsbridge.
La renta mediana solicitada de Marble Hill fue de $ 2222 y su precio promedio solicitado fue de $ 925 000, mientras que en Williamsbridge fue de $ 2200 y $ 609 000, respectivamente.
Es importante tener en cuenta que aunque Marble Hill es en realidad el vecindario más al norte de Manhattan, es parte del Distrito Comunitario 8 del Bronx y tiene el código postal de Bronx de 10463, por lo que se incluyó en la clasificación de este municipio.
Barrio No. 1 en Brooklyn: Williamsburg
Williamsburg ocupó el primer lugar con un alquiler promedio solicitado de $ 4,400 y un precio promedio solicitado de $ 1,480,000.
El vecindario es conocido por sus rascacielos frente al mar y es una de las áreas más populares fuera de Manhattan.
Los barrios más buscados de Brooklyn
- Williamsburg
- pendiente del parque
- alturas de brooklyn
- Punto verde
- fuerte verde
Brooklyn es el hogar de unas 2.736.074 personas, según el Censo de EE. UU. 2020.
El distrito de Nueva York es conocido por su «cinturón de piedra rojiza», que es donde se encuentran los vecindarios de Park Slope, Brooklyn Heights, Cobble Hill y Fort Greene, según NBC.
Tres de ellos llegaron a la lista de los barrios más buscados de Nueva York: Park Slope, Brooklyn Heights y Fort Greene. Greenpoint, que no está en el cinturón de piedra rojiza, ocupó el cuarto lugar en la lista.
Vecindario No. 1 en Queens: Long Island City
Long Island City se clasificó como el mejor vecindario. El alquiler promedio solicitado fue de $ 3575, mientras que el precio promedio solicitado fue de $ 795 000.
El vecindario de Queens es conocido por sus parques frente al mar y su próspera escena artística, según Nicho.