SINGAPUR: El Gobierno es «consciente» del impacto potencial del aumento de las subvenciones de vivienda del Fondo Central de Previsión (CPF) en un mercado de reventa boyante, dijo el jueves (16 de febrero) el Ministerio de Desarrollo Nacional (MND).
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El viceprimer ministro y ministro de Finanzas, Lawrence Wong, anunció el martes en la declaración del presupuesto de 2023 que la subvención de vivienda de CPF aumentará de S $ 50,000 a S $ 80,000 para familias primerizas elegibles que compran un departamento de reventa de cuatro habitaciones o más pequeño. Junta de vivienda (HDB) .
Para esas familias que compran un piso de reventa de cinco habitaciones o más, la cantidad aumentará de S$ 40.000 a S$ 50.000.
El monto de la subvención para solteros primerizos elegibles que compren un apartamento de reventa de cuatro habitaciones o más pequeño se incrementará a S$ 40 000 y a S$ 25 000 para un apartamento de reventa de cinco habitaciones.
El MND estima que el aumento beneficiará a más de 10.000 hogares primerizos en el primer año de implementación.
Tras el anuncio del martes, los analistas inmobiliarios dijeron que las medidas podrían impulsar aún más la demanda de pisos HDB de reventa.
El Sr. Lee Sze Teck, director senior de investigación de Huttons, dijo que el volumen de transacciones del mercado de reventa de HDB podría aumentar entre 26.000 y 28.000, frente a una proyección anterior de 24.000 a 26.000.
El crecimiento de los precios de reventa puede aumentar entre un 8 y un 10 por ciento, dijo, aumentando su proyección anterior de alrededor del 5 por ciento.
El director ejecutivo de PropNex Realty, Ismail Gafoor, dijo que el aumento en los montos de las subvenciones podría estimular aún más la demanda de pisos de reventa, manteniendo firmes los precios de reventa.
MND dijo el jueves que