Otra importante empresa de construcción ha anunciado que ha pasado a la administración.
Elderton Homes, con sede en Nueva Gales del Sur, informó a los clientes el lunes por la tarde que el negocio había enfrentado dificultades continuas, citando desastres naturales y las condiciones económicas de la nación después de la pandemia.
“Hoy, Elderton Homes ha tomado la difícil decisión de nombrar administradores para administrar sus asuntos en curso”, dijo la compañía de casas de diseño en un comunicado el lunes.
“Esta ha sido una decisión difícil y el resultado de varios factores, entre los que se incluyen incendios forestales, inundaciones, una pandemia mundial de salud y condiciones económicas. El impacto de estos eventos continúa hoy.
“Además, la industria de la construcción también ha estado sujeta a niveles récord de lluvia, aumentos sustanciales en los precios de los materiales de construcción, desafíos en la cadena de suministro y escasez de mano de obra.
“Elderton Homes se enorgullece de haber construido miles de viviendas para clientes en el área metropolitana de Sídney, la Costa Central e Illawarra y de haber ayudado a nuestros clientes a construir su primera vivienda, propiedades de inversión y las casas de sus sueños.
“Queremos agradecer a nuestros increíbles miembros del equipo interno, proveedores y subcontratistas que nos han ayudado en nuestro viaje durante los últimos 13 años”.
Una serie de empresas de construcción colapsaron este año con más de una docena de fallas causadas por una tormenta perfecta de interrupciones en la cadena de suministro, escasez de mano de obra calificada, costos vertiginosos de materiales y logística y eventos climáticos extremos.
La semana pasada, la constructora con sede en Brisbane Lanskey Constructions QLD entró en liquidación.
En agosto, el importante constructor residencial de Queensland, Oracle Platinum Homes, entró en liquidación debido a $ 14 millones y afectó a 300 viviendas, 200 proveedores y subcontratistas y 70 miembros del personal que se quedaron sin trabajo.
Otro constructor de Queensland, Besse Construction, se derrumbó el mismo mes debido a $ 1,7 millones.
El gigante de la industria Condev, con sede en Gold Coast, también entró en liquidación a principios de este año.
En julio, la Corte Suprema de Victoria ordenó la liquidación de Snowdon Developments con 52 miembros del personal, 550 viviendas y más de 250 acreedores adeudados por poco menos de $18 millones.
Otros también se unieron a la lista, incluidos Inside Out Construction, Solido Builders, Waterford Homes, Affordable Modular Homes, Statement Builders y Langford Jones Homes.
Luego estaba la empresa de construcción de NSW Willoughby Homes, que entró en administración voluntaria, dejando al menos 30 casas en el limbo.
También cerró Norris Construction Group, que estaba en Geelong, colapsando en marzo con una deuda de $ 27 millones. Debe $ 3,2 millones a alrededor de 140 empleados que es poco probable que pueda pagar, según el informe del liquidador.
RBA advirtió sobre las luchas de la industria
En octubre de 2019, el Banco de la Reserva advirtió a la industria de la construcción que se preparara para una quiebra después de un auge durante la década anterior.
Entre abril de 2012 y noviembre de 2017, el sector de la construcción experimentó un enorme auge luego de un período de rápida caída de la actividad como resultado del final de los proyectos impulsados por las primeras subvenciones para propietarios de viviendas del gobierno de Rudd y Gillard.
Durante este período, las aprobaciones de viviendas aumentaron en un 119 por ciento y el sector de la construcción disfrutó de un período de fuerte crecimiento, incluso mientras otras partes de la economía luchaban.
A principios de 2020, parecía que las preocupaciones del RBA sobre el futuro del sector de la construcción estaban justificadas. Pero cuando la pandemia llegó a las costas de Australia apenas unos meses después todo cambió.
En solo unos meses, la suerte del sector de la construcción cambió drásticamente, de una cartera de proyectos que se reducía lentamente a niveles sin precedentes de apoyo gubernamental a la industria.
A partir del 4 de junio de 2020, el programa ‘HomeBuilder’ del gobierno federal otorgó una subvención de $25,000 para nuevas construcciones elegibles y renovaciones de viviendas a gran escala en viviendas que cumplieron con los criterios del gobierno. Según el Tesoro federal, a marzo de 2022, HomeBuilder había costado un total de $2,100 millones y recibió más de 137,000 solicitudes (113,113 para construcciones nuevas y 24,642 para renovaciones).
Según un análisis de Master Builders Australia, el valor del trabajo de construcción respaldado por HomeBuilder ascendió a $ 41,6 mil millones.
Varias subvenciones del gobierno estatal y territorial para viviendas nuevas también ayudaron a impulsar la cantidad de viviendas nuevas en construcción a niveles récord históricos.
Mientras tanto, a medida que la forma en que los australianos viven y trabajan cambió drásticamente como resultado de la pandemia, aumentó la demanda de renovaciones de viviendas. Según ABS, durante 2021 los australianos gastaron $12.3 mil millones en renovar sus hogares, un 33 por ciento más que en 2020.