Redacción
En Bogotá se ha recibido un importante número de migrantes que buscan en la capital un lugar para vivir. De hecho, en los últimos años se han multiplicado los venezolanos que huyen de la crisis que atraviesa el país vecino. Ante este panorama es vital saber cómo arrendar o buscar arriendos de apartamentos en Bogotá siendo extranjero.
No es un secreto que para poder arrendar se necesitan varios requisitos indispensables, relacionados con la solvencia, la estabilidad laboral y otros aspectos que se han reseñado en arriendo.com. Ahora bien, para un foráneo hay muchos otros documentos que debe entregar para ser apto.
Primeros pasos
Es común que los inmigrantes sean recibidos por otros familiares o amigos en su casa, pues la prioridad es encontrar trabajo y estabilizarse los primeros meses; pasado un tiempo, buscan opciones para mudarse.
También es frecuente que se busquen habitaciones en arriendo o subarriendos, por ser un trámite más sencillo, de menor costo y que brinda cierta independencia del seno familiar. Si es su caso, lea muy bien el documento que va a firmar y constate que no será objeto de estafas o de contratos leoninos.
Arriendo para extranjeros
Varias son las exigencias que deberá cumplir el arrendatario si busca alquilar. A continuación se detallan algunos de ellos y se brindan algunas recomendaciones para su información y fines consiguientes:
- El nuevo inquilino debe tener un fiador o deudor solidario con propiedad en la ciudad capital. Uno de ellos debe contar con finca raíz de su propiedad.
- Trate de negociar directamente con el propietario, pues evitará requisitos y gastos innecesarios que tienden a imponer los intermediarios.
- Se le solicitará un adelanto que suele ser de tres meses del pago del arriendo. En este sentido, vale la pena conocer la ley para saber qué establece.
- Entregar el formulario de solicitud, que es una declaración del uso que se le dará al inmueble con datos completos del arrendatario, información laboral, información profesional, referencias personales y otros detalles.
El certificado laboral no debe ser superior a los 30 días.
- Pasaporte, Permiso Especial de Permanencia (PEP), Cédula de ciudadanía o de extranjería.
- Recibos de pago.
- Fotocopia de sus documentos bancarios, en los que se registren los movimientos.
- Cancelar el estudio del arriendo.
- Pagar la cuota de la aseguradora.
¿Qué viene después?
Luego de entregar los requisitos solicitados por el dueño del inmueble o por la inmobiliaria, debe esperar la respuesta. No debe pasar mucho tiempo antes de obtener el resultado.
¿Cómo encontrar opciones de arriendo?
Puede hacerlo a través de una inmobiliaria o por cuenta propia. Con la segunda opción puede visitar las zonas que le interesen para vivir, pues los apartamentos que se arriendan suelen tener carteles con los datos para entrar en contacto con los dueños
Si cuenta con los medios económicos, vale la pena asesorarse con un abogado que pueda resolver sus inquietudes, ya sea que subarriende una habitación o arriende una vivienda. Recuerde que las leyes de su país de origen son distintas a las de Colombia, por lo que no vale la pena improvisar sobre la base de aspectos jurídicos distintos al de la nación que lo ha recibido.
