SINGAPUR: La Junta de Vivienda y Desarrollo (HDB) inauguró el martes (30 de agosto) 4.993 pisos en el marco de su ejercicio de construcción bajo pedido (BTO) de agosto.
Los pisos se distribuirán en siete proyectos en propiedades maduras y no maduras, a saber, Ang Mo Kio, Bukit Merah, Choa Chu Kang, Jurong East, Tampines y Woodlands.
Las unidades están disponibles a precios a partir de 113.000 dólares singapurenses para apartamentos de tres habitaciones y 217.000 dólares singapurenses para apartamentos de cuatro habitaciones después de las subvenciones, dijo HDB en un comunicado de prensa.
De los siete proyectos, dos en Bukit Merah, Havelock Hillside y Alexandra Vale, se encuentran bajo el modelo Prime Location Public Housing (PLH).
“Hasta el 20 por ciento de los pisos PLH en los dos proyectos se reservarán para familias primerizas, y hasta el 2 por ciento para familias nuevas, bajo el Esquema de Prioridad de Hijos Casados”, dijo HDB.
Esto es dos tercios de la cuota habitual.
“La cuota reducida brindará más oportunidades para que los singapurenses que no tienen familiares que vivan cerca del área también tengan la oportunidad de vivir en estos lugares”, dijo HDB.
Alexandra Vale también se integrará con apartamentos de alquiler de dos habitaciones para garantizar un entorno de vida inclusivo, agregó.
Como los pisos de PLH vienen con subsidios adicionales, los propietarios tendrán que devolver a HDB un porcentaje del precio de reventa o la tasación de la venta de sus pisos, el que sea mayor.
Para Havelock Hillside y Alexandra Vale, el monto a recuperar de los compradores de departamentos se fija en 6 por ciento y se aplicará independientemente de cuándo se vendan los departamentos en el futuro, dijo HDB.
Esta cantidad a recuperar es proporcional al alcance de la subvención adicional que se ha proporcionado.
La junta de vivienda también aconsejó a los compradores de viviendas que buscan mudarse a sus apartamentos antes que consideren proyectos BTO en Choa Chu Kang, Tampines y Woodlands, ya que estos tienen los tiempos de espera más cortos con 3,8 años o menos.
Para satisfacer las diversas necesidades de vivienda, en este ejercicio de BTO también se ofrecen pisos que van desde Flexi de dos habitaciones hasta pisos de cinco habitaciones y 3Gen, dijo HDB.
Las solicitudes de pisos lanzadas en el ejercicio BTO de agosto de 2022 se pueden realizar en línea en HDB InfoWEB del 30 de agosto al 5 de septiembre.
Los solicitantes pueden elegir solo un tipo o categoría de piso en una ciudad bajo el ejercicio BTO, dijo HDB.
Aquellos que deseen obtener un préstamo de vivienda de HDB para la compra de su apartamento deben presentar una carta de elegibilidad de préstamo de HDB (HLE) válida cuando reserven un apartamento, excepto las parejas jóvenes que son elegibles para el aplazamiento de la evaluación de ingresos.
PRÓXIMO LANZAMIENTO DE BTO
HDB también dijo que ofrecería alrededor de 9.500 apartamentos BTO en ciudades y urbanizaciones como Bukit Batok, Kallang Whampoa, Queenstown, Tengah y Yishun en noviembre de este año, y se anunciarán más detalles.
En general, HDB está en camino de lanzar hasta 23,000 pisos nuevos en 2022.
En febrero de 2023, HDB ofrecerá entre 2900 y 3900 apartamentos BTO en ciudades y urbanizaciones como Kallang Whampoa, Queenstown y Tengah.
“HDB lanzará hasta 23.000 pisos nuevos en 2023 y está preparado para lanzar hasta 100.000 pisos en total de 2021 a 2025 si es necesario, sujeto a la demanda predominante”, dijo la junta.
“HDB continuará monitoreando la demanda de vivienda y ajustará los planes cuando sea necesario”.