El locutor de radio Ben Fordham quedó atónito esta mañana después de que una persona que llamó revelara que tenía la asombrosa cantidad de 283 propiedades de alquiler a su nombre, pero aún así no podía permitirse el lujo de ayudar a los inquilinos que lo estaban pasando mal.
Un oyente, identificado solo como David, llamó a la estación de radio de Sydney 2GB el jueves para discutir un nuevo impulso de los Verdes para implementar un congelamiento de dos años en todo el país en los aumentos de alquiler para tratar de aliviar la presión sobre los inquilinos dado el costo actual de crisis viva.
“Los alquileres están fuera de control”, dijo el portavoz de vivienda de los Verdes, Max Chandler-Mather, sobre la propuesta.
“Millones de inquilinos australianos están luchando para pagar el alquiler y, a menos que el gobierno quiera que más familias duerman en sus automóviles, deben hacer su trabajo y actuar ahora para evitar que esta crisis se convierta en una tragedia nacional”.
Según datos recientes de PropTrack, los listados totales de alquileres ahora son casi un tercio más bajos que los niveles previos a la pandemia a nivel nacional, lo que aumenta la competencia, y con las propiedades que se alquilan en un tiempo récord, la baja oferta y el aumento de la demanda, los alquileres continúan aumentando, hasta un 8 por ciento. en comparación con hace apenas 12 meses.
Esta mañana, David salió al aire para ofrecer la perspectiva de un arrendador, pero dejó al locutor de radio sin palabras cuando confirmó cuán enorme era en realidad su cartera.
“Soy un arrendador… Hago lo correcto por mis inquilinos, no subo el alquiler cada vez que tengo la oportunidad”, comenzó.
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“Pero lo que la gente debe recordar, estas personas que están alquilando y que, cuando trabajas, tienes un super.
“Un súper paga alrededor del 9,5 por ciento. No tengo un súper.
David afirmó que, por esa razón, no podía permitirse congelar el alquiler. No reveló si tenía trabajo o alguna otra fuente de ingresos además de su cartera de inversiones.
“Mis ingresos por alquileres el año pasado fueron del 3,1 por ciento, eso es lo que gané”, continuó.
“Ahora, si quieren congelar eso, ¿los gobiernos locales, estatales y federales van a congelar sus ingresos?
“Debido a que el gobierno de Queensland me cobró un impuesto territorial del 2,25 %, entonces estoy pagando casi $7000 por propiedad por año en impuestos territoriales”.
Luego, Fordham preguntó exactamente cuántas propiedades tenía David, y se quedó momentáneamente sin palabras cuando admitió que el número era apenas inferior a 300, y la persona que llamó insistió en que había «trabajado duro para eso» y compró su primera propiedad a la edad de solo 17 años.
También aseguró haber congelado los alquileres durante el Covid, y dijo que la cartera la gestionaban en su nombre agentes inmobiliarios.
Fordham aclaró que «no le estaba dando rencor ni por un solo momento» y reveló que él mismo era un propietario que había invertido en el mercado inmobiliario, pero cuestionó si era necesario ser «realista» acerca de cuántas propiedades eran demasiadas.
«… son muchas casas para que una persona las posea… ese es el sistema que tenemos, pero uno se pregunta si eso realmente beneficia a todos los australianos que luchan por tener una casa», dijo Fordham en respuesta.
El tema ha causado revuelo en las redes sociales de 2GB, y mientras muchos oyentes apoyaron a David en su éxito, otros lo acusaron de ser “codicioso”.
“Creo que una vez que pasa por un cierto número de propiedades, es esencialmente un negocio no oficial que está ejecutando. mi opinión es que cualquier cosa que supere las cuatro propiedades más la principal, debe registrarse como empresa y pagar impuestos como tal”, publicó un usuario de Facebook.
“… es por eso que la gente no puede comprar y tiene que pagar un alquiler de $500 a $800 por una casa por la que podría pagar una hipoteca de $300 a $400”, agregó otro.
“Tiene que haber límites en la propiedad residencial, todo lo que hace es aumentar la demanda y los precios, no podemos permitirnos vivir”, escribió otro, mientras que otro publicó: “Sí, con todas las exenciones fiscales negativas que debe recibir. mientras todos estamos pagando nuestras nalgas para subsidiar su codicia.
