La próxima gobernadora del Banco de la Reserva de Australia, Michele Bullock, es una propietaria de Sydney que ha acumulado una cartera de propiedades de $ 6 millones después de crecer en una ciudad rural y ha rechazado a los grandes bancos por sus múltiples hipotecas.
News.com.au ha confirmado a través de la declaración oficial de RBA de la Sra. Bullock de intereses materiales que posee cuatro propiedades, incluida una casa de tres dormitorios en el interior oeste de Sydney que es propiedad conjunta con su socio Andrew.
El Vicegobernador Bullock fue aclamado hoy por el Tesorero Jim Chalmers como la persona mejor posicionada para llevar al Reserve Bank hacia el futuro.
“Michele es una economista destacada pero también una líder consumada y respetada”, dijo.
“Su nombramiento combina mejor la experiencia y los conocimientos con una nueva perspectiva de liderazgo en el Banco de la Reserva”.
Los registros de propiedad confirman que es propietaria absoluta de la casa de su familia, pero tiene hipotecas para sus propiedades de inversión con el Gateway Bank, un banco propiedad de los clientes que se jacta de poner «a las personas antes que a las ganancias». Actualmente ofrece una tasa variable del 5,69 por ciento.
La casa se compró por 285.000 dólares en abril de 1991, el año en que las tasas de interés cayeron del 17 al 13,5 por ciento cuando Bob Hawke era primer ministro.
Las imágenes de Google sugieren que la propiedad tiene una piscina en el patio trasero.
Según RP Data, ahora tiene un valor estimado de $ 3 millones, aunque algunas estimaciones sitúan el valor en $ 3.44 millones.
Pero después de encerrar la casa familiar, la Sra. Bullock continuó adquiriendo propiedades de inversión.
Su divulgación de RBA enumera otras dos propiedades de inversión, pero una búsqueda de propiedades revela que en realidad hay tres, aunque dos son apartamentos en la misma dirección.
También posee dos propiedades de inversión modestas en Five Dock y Drummoyne en Sydney que valen alrededor de $ 1 millón cada una y se alquilan por alrededor de $ 600 a la semana.
La propiedad de Drummoyne se compró en 2012 por $670 000, lo que representa una buena ganancia de alrededor de $300 000 en menos de una década.
Se compraron otros dos apartamentos en Russell Lea en 2007 por alrededor de $ 500,000 y posteriormente se duplicó su valor.
La propiedad Five Dock, que cuenta con una cocina sin renovar, se anunció recientemente como «de generosas proporciones y situada en una ubicación solicitada en un bloque de apartamentos boutique».
Se alquilaba por 500 dólares a la semana.
La Sra. Bullock también tenía un préstamo de margen con el Commonwealth Bank of Australia. Según su documento de divulgación financiera, tiene fondos autogestionados con North Investment, mientras que su cónyuge invierte con Vanguard, iShares Global Healthcare e iShares Core S&P/ASX 200.
La Sra. Bullock tiene una cuenta de ahorros personal con la CBA y la pareja tiene una cuenta de ahorros conjunta con Gateway.
A principios de este año, el gobernador saliente del Banco de la Reserva fue calificado como «fuera de contacto» después de que se revelara que compró su casa en Sydney con la ayuda de una hipoteca subsidiada por los contribuyentes con grandes descuentos.
La casa de cinco dormitorios del Sr. Lowe en Randwick se compró en 1997 por 1075 millones de dólares, el mismo año en que fue nombrado jefe del departamento de investigación económica de la RBA.
Recibió asistencia con un préstamo a mitad de precio del RBA con la tasa de interés bloqueada en la mitad de la tasa variable estándar que pagan los clientes de Commonwealth Bank bajo el esquema.
Un portavoz del RBA confirmó que el Dr. Lowe había reembolsado sus préstamos, que no tenía un mecanismo de préstamo con el RBA y que todas las divulgaciones financieras eran correctas.
News.com.au se ha puesto en contacto con el RBA para preguntar si la Sra. Bullock se ha aprovechado anteriormente del esquema de descuento de hipotecas del RBA.
El Gobernador Lowe dijo en un comunicado: “El Tesorero ha hecho un nombramiento de primer nivel. Felicito a Michele por haber sido nombrada gobernadora”.
“El Banco de la Reserva está en muy buenas manos, ya que se enfrenta al desafío de la inflación actual y aplica las recomendaciones de la Revisión del RBA.
“Le deseo a Michele todo lo mejor”.
Una de las voces más fuertes a favor de la reforma del RBA es Christopher Joye, gerente de cartera de Coolabah Capital. Anteriormente trabajó en Goldman Sachs y el RBA.
Dio la bienvenida a su nombramiento.
“Ella también está destinada a ser súper inteligente, muy contundente”, dijo.
“Habiendo dicho eso, definitivamente no es la líder radical y externa que podrías haber encontrado con una búsqueda global”.
“Ella es una persona con información privilegiada que puede no ser tan partidaria de impulsar las reformas como lo sería una designación externa”.
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