Fotos de archivo: cartel de «Se vende»
Brandon Bell | Getty Images
Los consumidores no parecieron impresionados por la última caída de las tasas hipotecarias. El volumen total de solicitudes de hipotecas aumentó sólo un 0,9% en comparación con la semana anterior, según el índice desestacionalizado de la Asociación de Banqueros Hipotecarios.
La tasa de interés promedio del contrato para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($766,550 o menos) disminuyó a 6.94% desde 7.02%, con puntos disminuyendo a 0.61 desde 0.65 (incluida la tarifa inicial) para préstamos con un pago inicial del 20%. pago. Se trata del nivel más bajo desde marzo.
«Las tasas hipotecarias cayeron la semana pasada tras los últimos datos de inflación y la reunión del FOMC», dijo Mike Fratantoni, vicepresidente senior y economista jefe de MBA.
A pesar de la caída, la demanda de refinanciamiento, que suele ser sensible a los movimientos semanales de las tasas, cayó un 0,4% durante la semana, pero fue un 30% más alta que la misma semana hace un año. Las tarifas siguen siendo ligeramente más altas que hace un año.
Las solicitudes de hipoteca para la compra de una vivienda aumentaron un 2% en la semana y fueron un 12% inferiores a las de la misma semana hace un año. Las ventas de viviendas se han desacelerado aún más recientemente en medio de tasas de interés volátiles. La oferta de viviendas en venta es tan cara como escasa.
«El volumen de compras todavía está más de un 10 por ciento por detrás del ritmo del año pasado, pero MBA pronostica un repunte en las ventas de viviendas para el resto del año a medida que más inventario llegue al mercado», añadió Fratantoni.
Las tasas hipotecarias subieron un poco al comienzo de esta semana, pero luego retrocedieron el martes después de datos de ventas minoristas más débiles de lo esperado.
«En total, pintó un panorama menos optimista para el consumidor estadounidense en comparación con hace unos meses», escribió Matthew Graham, director de operaciones de Mortgage News Daily.
