La devastadora crisis inmobiliaria ha provocado que una ciudad australiana caiga en un caos al estilo de los «Juegos del Hambre» mientras los inquilinos desesperados luchan por encontrar un hogar.
Según los informes, Brisbane se está desmoronando bajo tasas de vacantes bajas casi récord, y los expertos advierten que no se vislumbra un final para la debilitante crisis de vivienda del estado.
Los inquilinos vulnerables son los más afectados, ya que ahora reciben un promedio de $ 56 más por semana que cuando el gobierno estatal celebró su cumbre emblemática de vivienda hace ocho meses.
También existe el temor de que los continuos cambios en las reformas de los alquileres hayan asustado a los inversores.
Ahora se ha desvelado el verdadero impacto angustioso y devastador de la crisis del alquiler, gracias a una investigación liderada por el Correo.
El medio informó que algunos agentes inmobiliarios estaban limitando las visitas a la propiedad, mientras que muchos inquilinos estaban haciendo todo lo posible para asegurar una propiedad, incluida la presentación de currículums de alto nivel y la oferta de efectivo por adelantado.
También se informa que muchos parques de caravanas tienen cero vacantes, mientras que algunos padres y sus hijos se han visto obligados a vivir en moteles durante meses.
Incluso hay personas que se ven obligadas a buscar extraños en línea para vivir en un intento desesperado por mantenerse alejados de las calles.
Desde la cumbre de vivienda del gobierno en octubre de 2022, el alquiler semanal promedio en Brisbane ha aumentado un 10 por ciento, de $560 a $616, o alrededor de $2900 al año.
Esto es más de cinco veces la tasa del pago de alivio por costo de vida de $ 550 de la primera ministra de Queensland, Anna Palaszczuk.
En ese tiempo, la tasa de vacantes de alquiler apenas ha cambiado, del 0,8 por ciento al 1 por ciento.
La afluencia de estudiantes internacionales que regresan a Queensland después de la pandemia también ha generado preocupaciones porque la oferta de propiedades de alquiler probablemente se verá afectada aún más.
Jessica Tracy Taylor, madre de tres hijos, reveló que vive en un parque de casas rodantes desde septiembre de 2022.
La joven de 23 años dijo que ha solicitado más de 800 propiedades, todas las cuales fueron rechazadas.
A pesar de las condiciones de hacinamiento, la Sra. Taylor, cuyo hijo menor tiene solo cuatro semanas, todavía recibía $ 480 a la semana, afirmando que se sentía “desesperada” por encontrar un hogar para su familia.
“Simplemente ya no sabía qué hacer”, le dijo al Courier-Mail.
“Son muchas noches preocupantes. Pasas la mayor parte de las noches llorando porque simplemente no sabes dónde vas a estar al día siguiente.
“En este momento, está luchando por encontrar el dinero para el alquiler y poder pagar la comida”.
La madre, que también tiene un hijo de tres años y una hija de 13 meses, dijo que antes de encontrar el parque de casas rodantes, la familia no tuvo más remedio que vivir con la familia de su pareja, con 12 personas hacinadas en una casa. .
“Estamos solicitando casas adosadas, condominios, apartamentos, casas normales, dúplex, cualquier cosa”, dijo.
“Si no tuviéramos a la familia de mi pareja, estaríamos viviendo en la calle. Simplemente no pudimos obtener la aprobación para nada.
“Todavía ha sido increíblemente difícil con los precios de todo subiendo; el alquiler es ridículo.”
El Courier-Mail se puso en contacto con varios parques de caravanas en todo el estado, quienes confirmaron que estaban llenos y que luchaban por administrar una ola de solicitudes a medida que llegaban las vacaciones escolares.
Varios parques dijeron que estaban operando constantemente a plena capacidad y recibiendo hasta 70 llamadas telefónicas por día para solicitudes de aplicaciones.
Debbie Dawson, gerente del parque de casas rodantes Greenacre en Capalaba, reveló que ninguno de sus inquilinos a largo plazo se iba porque no tenían adónde ir.
“No me queda nada para dar”, le dijo al Courier-Mail.
La madre Taria Somers, de 35 años, dijo que pasó dos meses frustrantes buscando desesperadamente un alquiler, solo para ser rechazada de más de 50 propiedades de alquiler.
“Es decepcionante venir a las inspecciones y algunas de ellas tienen 30 personas allí, así que sabes que estás luchando”, dijo al periódico.
«Tengo dos niños pequeños y siento que eso realmente impacta en nuestra aplicación en comparación con una pareja sin hijos».
Agregó que había estado asistiendo a las funciones casi todos los días.
“Tenemos que estar fuera de nuestro lugar muy pronto, no sé qué haremos”, dijo.
La Sra. Somers dijo que alrededor de un tercio de sus ingresos se destinaba al alquiler, pero ahora parecía que sería la mitad o más cuando encontraran un nuevo lugar para vivir.
Otra madre joven reveló sus temores por la seguridad de sus dos hijas después de que la obligaron a mudarse a un motel.
Sky Baird, de 33 años, se ha estado hospedando en moteles y navegando en el sofá entre ella y las casas de los padres de su ex pareja durante ocho meses hasta abril.
“Fue bastante duro para mi hija moverse de una escuela a otra todo el tiempo”, dijo la madre soltera al Courier-Mail.
“Traté de mantener una actitud positiva, pero hubo momentos en que no pude y tuve que enfrentar la realidad de saber que no tenía una casa”.
Skye explicó que su terrible experiencia comenzó cuando terminó su contrato de arrendamiento y el dueño de la propiedad que estaba alquilando quería vender.
Después de que ella y su pareja se separaron, recurrió a Micah Projects, que la colocó a ella y a sus dos hijas, Shenayah, de 2 años, y Sophia, de 7, en un motel a corto plazo durante dos meses.
“Durante esos dos meses, solicité unas seis plazas y me rechazaron cada vez”, agregó.
“No sabía lo que iba a pasar, y sentí que nunca conseguiríamos un lugar en algún momento”.
David Waldron, jefe de administración de propiedades de Burlington Property Agents, dijo que el mercado era el más ajustado en una década y que no esperaba que la crisis remitiera pronto.
“En general, hemos tenido una tasa de vacantes de 3,5 a 4 por ciento… actualmente estamos funcionando al 1 por ciento”, dijo a la publicación.
“La mayor demanda está en las propiedades, casas de tres dormitorios, cuatro dormitorios, menos de $ 500 por semana.
“Estamos recibiendo un aumento de estudiantes extranjeros, (y) no estamos viendo a tanta gente desocupando sus propiedades”.
