Panel internacional de Catastro en el Movich

Uno de los temas que más inquietudes genera en el ciudadano del común es el impuesto predial, para la actualización de esta información el Área Metropolitana cuenta con la más alta tecnología.

Durante el próximo 15 y 16 de noviembre, cinco expertos internacionales, los ministros de Agricultura y Vivienda, el director del Dane y probablemente la dirección del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac), se reunirán en la ciudad para hablar por segunda vez sobre Catastro multipropósito y administración del territorio.

Nicolás Betancourt, director del Amco, al respecto informó: “El tema de este panel es uno de los temas fuertes de la Dirección Nacional de Planeación (DNP). Vamos a ser anfitriones, cosa que se agradece al DNP por considerar a Pereira como sede. Serán dos días de trabajo y conferencias en los cuales se van a tratar temas como el desarrollo del Catastro multipropósito para el manejo de tierras, para el Ordenamiento Territorial, las bondades de un catastro con insumos cartográficos, red geodésica y con plataformas tecnológicas que van a propender por un buen manejo del territorio y poder llevar a cabo las diferentes actividades que desde el Gobierno nacional tiene planteadas en su Plan Nacional de Desarrollo”.

Será según Betancourt, el abrir de los espacios y tener la visión de expertos internacionales y los locales que mostrarán los beneficios de la implementación del Catastro que hoy tiene la región, como referencia del orden nacional, la tecnología, el desarrollo que se ha realizado. Así mismo, las bondades de tener hoy un inventario de bienes inmuebles en lo urbano y en lo rural, ya identificados. “En Dosquebradas también se ha hecho un trabajo bien importante, esta es una tarea que queda para que las nuevas administraciones la mejoren y avancemos de una manera positiva en el manejo del territorio y la planeación urbana y rural”, explica el funcionario.

La premisa desde Amco es que con el Catastro multipropósito se ha logrado un desarrollo tecnológico importante con resultados positivos para mostrar e invitar a las entidades que han acompañado el Área Metropolitana en manejo del territorio, las ventajas de tener interoperabilidad, como que el Catastro posea una red geodésica actualizada y certificada por el Igac.

Lo que se dice sobre el Proyecto

Hay gran revuelo nacional desde el 9 de noviembre, día en que se presentó a la Cámara de Representantes el Proyecto de Ley 292 de 2023, sobre el impuesto predial unificado. Una firma consultora realizó un análisis de los cuatro puntos más relevantes de esta iniciativa y lanzó la pregunta ¿Es la nueva Reforma Tributaria Regional? Ya que fue radicada por los ministros de Hacienda y Agricultura con el siguiente objetivo: “Modificar los límites del incremento del Impuesto Predial Unificado (IPU), para la determinación y liquidación de este tributo desde un enfoque progresivo y eficiente, mientras se fortalecen las finanzas públicas territoriales”.

Pero el ministro de Hacienda, Ricardo Bonilla, hizo las aclaraciones pertinentes al respecto: “El proyecto de Ley que se está radicando es un alivio a los contribuyentes cuando los municipios les liquiden el impuesto predial. La Nación y los distintos catastros del país están haciendo una actualización del avalúo catastral. La construcción de este sistema de alivios lo que le da es claridad y transparencia a los concejos municipales y a las alcaldías para que no presionen el pago del predial aunque los avalúos catastrales se hayan puesto al día, no es un incremento del impuesto, porque el Gobierno nacional no está autorizado para incrementarlo eso es potestad de los consejos municipales”.

Dato

Las herramientas como la ortofoto urbana escala  1:1000 y ortofoto rural a escala 1:5000, son elementos que hacen del Catastro en esta ciudad sea de mostrar ante los demás entes, ya que en conjunto es una plataforma de última generación que pueden utilizar entidades públicas y privadas.

Límites de crecimiento del impuesto predial

El incremento máximo del Impuesto Predial Unificado – IPU será de:

*50% Para predios urbanos habitacionales o comerciales y predios rurales habitacionales, comerciales, infraestructura producción agropecuaria, institucionales y de conservación avaluados en 135 SMMLV o menos, *100% para los avaluados entre 135 y 250 SMMLV, *150% para los avaluados entre 250 y 350 SMMLV, *200% para los avaluados entre  350 y 500 SMMLV y *300% para los avaluados en  500 SMMLV o mayor.