Predicción sombría para los propietarios de viviendas la próxima semana

La junta del Banco de la Reserva se está preparando para otra decisión difícil en su próxima reunión de mayo, ya que sopesan la reanudación de las subidas de tipos de interés frente a otra pausa en el tipo de cambio oficial.

Las nuevas cifras de inflación, la razón clave por la que hay presión sobre las tasas de interés, se publicarán el miércoles y la junta del RBA se reunirá el martes siguiente.

La tasa de efectivo oficial se mantuvo en 3,6 por ciento en abril después de que los datos de empleo algo positivos y el gasto minorista plano llevaron a la junta del banco central a optar por no realizar un undécimo aumento consecutivo de la tasa.

Los datos de la Oficina de Estadísticas de Australia (ABS) publicarán el miércoles el índice de precios al consumidor (IPC) del trimestre de marzo, que proporcionará más datos sobre la inflación que las cifras mensuales.

La cifra de inflación anual para el trimestre de diciembre fue de 7,8 por ciento. El RBA tiene un objetivo de 2-3 por ciento para la inflación.

Las actas de la reunión de abril de las juntas, publicadas el martes pasado, decían que “los miembros observaron que era importante dejar en claro que es posible que sea necesario endurecer la política monetaria en reuniones posteriores y que el propósito de hacer una pausa en esta reunión era dar tiempo para recopilar más información.»

Las sólidas cifras de migración y los aumentos salariales también pueden impulsar otro aumento del IPC, lo que aumentaría la probabilidad de otro aumento de la tasa.

El RBA consideró aumentar la tasa de efectivo otros 25 puntos básicos en abril, lo que habría llevado la tasa al 3,85 por ciento.

“Este caso se basó nuevamente en la observación de que la inflación se mantuvo demasiado alta y el mercado laboral estaba muy ajustado”, dice el acta.

“Sería inconsistente con el mandato de la junta que tolere un retorno más lento al objetivo”.

La tasa de efectivo oficial dicta cuánto interés pueden cobrar los prestamistas; aunque los bancos están generalmente dos o tres por ciento por encima de la tasa de efectivo.

La directora de investigación de RateCity.com.au, Sally Tindall, dijo que si bien el RBA presionó el botón de pausa en las alzas para recopilar más datos, los prestatarios deberían usar el indulto para negociar un mejor trato.

“Cada vez que el RBA aumenta la tasa de efectivo, ese dinero adicional tarda entre dos y tres meses en salir de las cuentas bancarias de las personas”, dijo la Sra. Tindall.

“El mercado sigue siendo increíblemente competitivo para los prestatarios que buscan cambiar, especialmente si están dispuestos a ir más allá de estos grandes bancos.

“Con poco menos de $ 20 mil millones en préstamos disponibles cada mes, la mayoría de los prestamistas se están superando para ganar una porción decente del pastel de refinanciamiento”.

Un informe independiente publicado el jueves sugirió una reorganización de la forma en que opera la junta del RBA, incluida la reunión para decidir las tasas de interés solo ocho veces al año y la celebración de conferencias de prensa periódicas para aumentar la responsabilidad.

“Los procesos de política monetaria deberían ser más transparentes, con conferencias de prensa después de cada reunión, documentos publicados después de cinco años y miembros de la junta ocasionalmente hablando públicamente sobre el trabajo de la junta”, dice el informe.

El tesorero Jim Chalmers dijo que el gobierno había acordado apoyar en principio las 51 recomendaciones para garantizar que “el marco de política monetaria sea el mejor posible y “aumente la confianza en nuestro banco central”.

Mientras que el gobernador del RBA, Philip Lowe, dijo que agradecía la recomendación de dividirse en dos juntas: una para gobernar la política monetaria y la otra para la gobernanza bancaria.

“Creo que es cierto decir que, desde varias perspectivas, los arreglos de supervisión actuales de mí como gobernador para administrar el banco no cumplen con los estándares contemporáneos”, dijo Lowe.

“Entonces, los cambios propuestos ayudarían a abordar esto, y me ayudarían a mí, como gobernador, a administrar el banco y las muchas funciones complejas e importantes que llevamos a cabo. Así que apoyo ese cambio”.

Profesor del Departamento de Economía de la Facultad de Economía y Negocios de la Universidad de Monash, Isaac Gross predice que, a pesar de cualquier cambio, «es poco probable que haya cambios significativos en su enfoque actual de mantener las tasas de interés relativamente altas».

“Las tasas se mantendrán altas mientras se proyecte que la inflación se mantenga por encima de la banda objetivo del 2-3 por ciento”, dijo el Dr. Gross.

El ABS publicará el informe trimestral de marzo sobre el IPC a las 11:30 a. m. AEST del miércoles.

La próxima reunión del RBA es el 2 de mayo, una semana antes de que el Dr. Chalmers entregue el segundo presupuesto del gobierno albanés.

Banco de Reserva

Fuente de la Noticia

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