Al resaltar la medida del Bancolombia y el Banco Davivienda de bajar las tasas de interés a los nuevos créditos de vivienda, el superintendente Financiero, César Ferrari, les dijo a los demás bancos que medidas de ese tipo fomentan la competencia y además favorecen a los millones de clientes.
La Superintendencia Financiera de Colombia resaltó la decisión adoptada en los últimos días por parte de esos establecimientos bancarios al reducir las tasas de interés para créditos de vivienda.
Lea: ‘Guerra de tasas’: Bancolombia anuncia reducción de intereses en créditos de vivienda
Al respecto, el Superintendente Financiero, profesor César Ferrari, dijo que ese tipo de decisiones “fortalecen la inclusión financiera e incentivan la reactivación de la economía en un sector que tradicionalmente impulsa su crecimiento, reduciendo además el costo del crédito porque incentiva la competencia entre las entidades financieras en beneficio de los consumidores”.
Por esta razón, el superintendente financiero invitó a todas las demás entidades financieras a seguir el camino trazado por algunas de ellas recientemente, y abogó por que la decisión de reducción de la tasa de interés se extienda a otras modalidades, sobre todo aquellas enfocadas en el crédito productivo.
Lea: Davivienda se suma a ‘guerra de tasas’ y anuncia reducciones para créditos de vivienda
“Las menores tasas de interés propician mayores recursos para la inversión y el crecimiento de las empresas, lo que se impulsa definitivamente la reactivación de la economía en términos productivos”, recalcó el profesor Ferrari.
César Ferrari.
Cortesía
Bancolombia y Davivienda anunciaron en días pasados que bajarán los intereses de los nuevos créditos de vivienda en algunos segmentos, en una ‘guerra’ que beneficiará a los clientes y de paso ayudará a reactivar el sector, uno de los que más rápidamente puede contribuir en la reactivación.
Lea: Potenciar vivienda no VIS, clave para impulsar la recuperación económica
Precisamente, en el más reciente informe de vivienda, de Asobancaria, se reitera la necesidad de estimular los segmentos de vivienda de interés social (VIS) y No VIS,pues cada peso invertido en este segmento genera 9,6 pesos en la economía.
Y para impulsar la vivienda No VIS, Asobancaria dice que sería importante revisar el parámetro regulatorio que determina el porcentaje del ingreso que los hogares pueden destinar a la compra de vivienda, el LTI (Loan To Income), actualmente fijado en el 30%.
Lea: Fondo Nacional del Ahorro se suma a la baja de tasas en créditos hipotecarios
El gremio dijo que se debería flexibilizar el LTI, llevándolo al 40 % en el segmento No VIS, igualando este parámetro con el que existe para el de VIS. Esto permitiría a unos 1,4 millones de hogares adicionales acceder a este mercado, brindándoles la oportunidad de convertirse en potenciales compradores. La cartera de vivienda suma $ 109,3 billones y representa el 18,8 % del total.
Con el ánimo de mover las cifras y estimular al sector, tanto Bancolombia como Davivienda presentaron un portafolio de crédito de vivienda al 10 % con el que esperan aumentar una cartera, que pese al deterioro, se mantiene con una calidad promedio, por debajo de 3,3 %.
Lea: ¿Quiere comprar vivienda social? Lanzan primer proyecto de VIS premium en Bogotá
Este lunes 8 de julio el Fondo Nacional del Ahorro dijo que mantiene la tasa de interés más baja del mercado para créditos hipotecarios, tras bajar del 10 al 9,30 %. Dijo que la Generación FNA, uno de los productos estrella de la entidad, que apoya a jóvenes entre 18 y 28 años está ofreciendo una tasa de interés de 9,30 % efectivo anual, consolidándose como la más baja del sector, para facilitar el acceso a la vivienda propia.