Se ha advertido a los tenedores de hipotecas que podría haber más aumentos en las tasas de interés a pesar de que el Banco de la Reserva detuvo su serie de aumentos sin precedentes en abril.
El banco central dejó la tasa de efectivo en suspenso, por primera vez en un año después de 10 aumentos consecutivos, en 3,6 por ciento cuando se reunió el martes.
Pero los propietarios de viviendas que esperan que pueda significar el final del ciclo de ajuste del RBA podrían sufrir más a finales de año.
“La Junta espera que se necesite un mayor endurecimiento de la política monetaria para garantizar que la inflación vuelva a la meta”, dijo el gobernador Philip Lowe.
“La decisión de mantener las tasas de interés estables este mes brinda a la Junta más tiempo para evaluar el estado de la economía y las perspectivas, en un entorno de considerable incertidumbre”.
Lowe dijo que el banco prestaría mucha atención a las tendencias en el gasto de los hogares, la inflación y los datos del mercado laboral antes de su próxima reunión, justo antes del presupuesto de mayo.
“La junta sigue resuelta en su determinación de devolver la inflación a la meta y hará lo que sea necesario para lograrlo”, dijo.
Durante los últimos diez meses, el RBA ha elevado agresivamente las tasas desde un mínimo histórico del 0,1 por ciento en mayo pasado en un intento por frenar la inflación vertiginosa.
La inflación subió al 6,8 por ciento en 12 meses hasta febrero, cayendo desde el 7,4 por ciento de crecimiento anual en enero y desde el máximo del 8,4 por ciento en diciembre.
Pero todavía está muy por encima del rango objetivo del banco de dos a tres por ciento.
El Dr. Lowe advirtió que «todavía no se ha sentido el efecto completo del aumento sustancial de las tasas de interés».
Antes de la reunión, los economistas de los cuatro grandes bancos estaban divididos en partes iguales sobre la forma en que se movería el RBA. Westpac, Commonwealth Bank y los mercados financieros habían hecho una pausa.
Los equipos económicos de ANZ y NAB habían pronosticado un aumento de 25 puntos básicos al 3,85 por ciento.
Sean Langcake, jefe de Pronósticos Macroeconómicos de BIS Oxford Economics, dijo que la decisión le permitió al RBA ganar algo de tiempo.
“Sin embargo, la declaración de hoy todavía deja la puerta abierta a futuras alzas de tasas”, dijo.
“La publicación de los datos del índice de precios al consumidor del primer trimestre antes de la reunión de mayo será una información fundamental. La inflación sigue siendo incómodamente alta, y los mercados laborales y de alquiler muy ajustados tienen el potencial de dar una sorpresa al alza en la inflación”.
El ejecutivo de propiedad de viviendas de NAB, Andy Kerr, le dijo a NCA NewsWire que el prestamista anticipa un nuevo aumento de la tasa más adelante en el año, lo que elevaría la tasa de efectivo hasta el 3.85 por ciento.
“Es genial tener un poco de certeza y estabilidad durante las vacaciones de Semana Santa. Todavía creemos que probablemente haya un aumento más por venir”, dijo.
“En este momento es el momento de que los australianos aprovechen y se preparen un poco mejor para lo que aún está por venir”.
Kerr dijo que los prestatarios deberían tomarse el tiempo para calcular lo que significaría otro aumento de la tasa de un cuarto por ciento para los pagos de su hipoteca.
La ministra de Finanzas, Katy Gallagher, en el lugar del tesorero Jim Chalmers mientras lucha contra otro brote de covid-19, dijo que la pausa sería una buena noticia para los hogares y las empresas y siguió a las primeras señales de que la inflación había alcanzado su punto máximo.
Pero se apresuró a descartar las preocupaciones sobre una espiral de salarios y precios, que el gobernador incluyó en la declaración del banco central que acompaña a la decisión sobre las tasas.
“Creo que si observa la lista de contribuyentes a la inflación, los salarios no son uno de ellos”, dijo el Senador Gallagher.
“Podemos enumerar toda una gama de otros contribuyentes y queremos que los salarios vuelvan a moverse, pero no creemos que haya ninguna evidencia de una espiral de salarios y precios.
“El banco central obviamente va a vigilar eso como debería”.
