Ajustes subsidios de vivienda tras aumento del salario mínimo en el 2024 | Finanzas | Economía

Tener vivienda es el anhelo de muchas familias, sin embargo, los precios incrementan y pare ser una ‘misión imposible’. 

(Vea: Mi Casa Ya en 2024: el requisito clave para ser elegible para el programa). 

Entonces, muchos deben recurrir a créditos que financien una parte del total de la vivienda que se quiere adquirir.

De acuerdo con el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), en su boletín técnico de Financiación de Vivienda (FIVI), durante el primer trimestre del 2023, se entregó 47.694 desembolsos de créditos para compra de vivienda.

Sin embargo, aparte de los créditos, en el país hay varios subsidios para quienes cuentan con bajos ingresos. Justamente este año hubo una serie de incrementos. Se los compartimos a continuación. 

(Vea: Jóvenes a la U: guía para verificar resultados de la sexta convocatoria). 

Para acceder a este beneficio, los interesados deben cumplir los siguientes requisitos: 

1. No pueden ser propietarios de viviendas en el territorio nacional. 

2. No pueden haber recibido algún otro subsidio de vivienda ni de cobertura de tasas de interés.

3. Tiene que haber realizado la encuesta del Sisbén IV y tener una clasificación que lo ubique entre los grupos del A1 al D20 para hogares urbanos y rurales.

Ahora bien, dependiendo del puntaje, se puede acceder a un subsidio para la cuota inicial, este año se hicieron las siguientes modificaciones:

– Hogares entre A1 y C8: 30 Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV). Con el aumento del salario mínimo para el 2024, quedó en $39.000.000 de pesos colombianos.

– Hogares clasificados entre C9 y D20: 20 SMMLV, es decir, $26.000.000 pesos para el 2024.

(Vea:Gobierno prepara el lanzamiento del programa Jóvenes en Paz: se hará en Medellín). 

Las Cajas de Compensación, por ley, ofrecen ciertas prestaciones sociales a los trabajadores que reciban hasta 4 salarios mínimos legales.

No obstante, hay unas diferencias dependiendo del ingreso familiar: 

– Si la familia cuenta con ingresos familiares entre 0 a $2.600.000 pesos, el valor del subsidio de vivienda es de $39.000.000 pesos para el 2024.

– Si tienen ingresos entre $2.600.001 a $5.200.000, el valor del subsidio sería de $26.000.000 pesos.

Ahora, los requisitos para este tipo de subsidios son: 

1. Ser afiliado a una Caja de Compensación. 

2. Ninguno de los integrantes del hogar debe haber recibido subsidio de vivienda. 

3. El valor de la vivienda debe estar entre los 135 SMMLV a los 150 SMMLV, de acuerdo con la ciudad donde se ubica la vivienda.

4. Ninguno de los integrantes puede ser propietario de una vivienda. 

5. Debe presentar ahorros representados en cesantías, ahorros programados o ahorros ordinarios. 

(Vea: Inició el último ciclo de la Devolución del IVA: así puede consultar si es beneficiario). 

En el caso de la concurrencia de subsidios para vivienda, que es una alternativa que permite la unión de los dos subsidios anteriores, puede aspirar a obtener un subsidio de hasta 50 SMMLV, que para el 2024, con el aumento del salario mínimo, sería de $65.000.000 pesos.

El Fondo Nacional del Ahorro, comparte los pasos para solicitarlo:

1. Dirigirse a la Caja de Compensación y gestionar allá el subsidio.
2. Luego, la Caja solicitará la habilitación de concurrencia de subsidios.
3. Al recibir la notificación de aceptación del subsidio, deberá dirigirse al Fondo Nacional del Ahorro y solicitar el subsidio de Mi Casa Ya. 

(Vea: Cambio en las normas dejó 38.000 familias sin estrenar casa en Navidad). 

SOFÍA DÍAZ RICO 
Periodista Portafolio