Redacción BL
El Fondo de Inversión Inmobiliario Gibraltar se convierte, a partir de este viernes 16 de septiembre, en el primer fondo de inversión inmobiliario costarricense en cotizarse en la Bolsa de Valores de Colombia, lo que permitirá al inversionista colombiano acceder a una nueva opción de inversión y diversificar riesgos por moneda, país y actividad económica.
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Este producto de inversión de más de 22 años de historia, que administra más de US$437 millones y un área que supera los 200.000 metros cuadrados, ofrecerá a los colombianos la oportunidad de adquirir, a través de un producto de inversión colectiva, participaciones del fondo inmobiliario que se destaca en Costa Rica por contar con inquilinos de gran renombre internacional como lo son Amazon, Sykes, DHL, Cargill, Nestlé, entre otros, y que además se ha caracterizado por ofrecer atractivos rendimientos históricos.
El producto es administrado por Improsa Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (SAFI), la sociedad de fondos de inversión privada más grande de Costa Rica y Centroamérica en la administración de fondos de inversión inmobiliarios. Administra más de US$745 millones y atiende a más de 2.000 inversionistas. Así mismo, cuenta con fondos de inversión registrados en Costa Rica, Guatemala, Nicaragua, El Salvador, Panamá y a partir de agosto de 2022 en Colombia.
(Qué tan benéfico sería fusionar las bolsas de Colombia Chile y Perú).
“En Improsa SAFI creemos en la necesidad de crecer, de abrir nuevas posibilidades a nuestros productos de inversión y buscar nuevos mercados para atraer inversión extranjera a nuestro país. Costa Rica tiene un modelo de desarrollo muy exitoso, basado en una democracia de larga data, estabilidad política y una estrategia de crecimiento orientada al exterior y nosotros nos hemos involucrado con esta tarea al llevar nuestros productos de inversión a diferentes inversionistas de la región. Colombia, se convierte hoy en un nuevo mercado para que Improsa llegue a todos los inversionistas que deseen formar parte del sector inmobiliario costarricense”, dijo Jaime Ubilla, gerente general de Improsa Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (SAFI).
Por su parte el presidente de la Bolsa de Valores de Colombia (bvc), Juan Pablo Córdoba, señaló “que con Gibraltar, un fondo inmobiliario de reconocido prestigio internacional, el mercado de Renta Variable de Colombia no solo abre oportunidades a nuevos inversionistas, sino que gracias a la calidad de los activos se eleva la oferta y amplía el horizonte, al no solo poder invertir localmente, sino desde Colombia al exterior, lo que es una extraordinaria oportunidad a la hora de diversificar los portafolios”.
La aprobación de la inscripción en Colombia de este producto de inversión se genera posterior a un proceso sin precedentes: la revisión de manera simultánea, por parte de las autoridades supervisoras del mercado de valores de Costa Rica y Colombia de las características del Fondo de Inversión Inmobiliario Gibraltar, dada la necesidad de cumplir con los estándares regulatorios de los dos países.
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“Iniciamos un proceso ambicioso y retador para lograr que dos reguladores aprobaran un mismo documento sobre la información del producto de inversión, fue un trabajo en equipo que nos tomó 12 meses, pero que concluimos con éxito y nos abre una puerta de crecimiento importante al ingresar a un mercado de gran tamaño como lo es el colombiano”, agregó Ubilla.
El proceso de listado del Fondo de Inversión Inmobiliario Gibraltar en el Registro Nacional de Valores y Emisores (RNVE) de la Superintendencia Financiera de Colombia y en la Bolsa de Valores de Colombia fue asesorado por el departamento de banca de inversión de Corredores Davivienda S.A. Comisionista de Bolsa y por la firma de abogados DLA Piper Martínez Beltrán.
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